Сообщение

Техническое обслуживание ДК зданий и сооружений - Осмотр зданий и сооружений

Содержание материала

Отклонение размеров и количества соединений от проектных, а также наличие неправильно выполненных и разошедшихся соединений требуют к себе при осмотрах особого внимания, по­скольку состояние соединений в значительной степени определяет несущую способность конструкции. В первые годы эксплуатации конструкций происходит процесс обмятия нагруженных поверх­ностей соединений, а в конструкциях, изготовленных из древе­сины повышенной влажности, - также усушка, уменьшение раз­меров элементов. В результате этого плотность и монолитность соединений могут быть нарушены, болты и тяжи могут потерять первоначальное натяжение, появляются щели и зазоры между соединяемыми элементами. Ослабевшие болты и тяжи должны быть подтянуты и первоначальная плотность обязательно восста­новлена. При наличии более серьезных и опасных для несущей способности дефектов соединений они усиливаются в соответст­вии с указаниями.

Необходимо учитывать, что в большинстве случаев причинами аварийного состояния некоторых деревянных конструкций были неудовлетворительное качество соединений, наличие перегрузки конструкций и их недостаточного горизонтального закрепления, наличие недопустимых прогибов и выхода из плоскости. Пере­грузка конструкций, особенно постоянной нагрузкой, значительно снижает надежность их работы и сроки их нормальной работы, поскольку длительная прочность древесины значительно ниже кратковременной. При осмотрах необходимо строго следить, что­бы фактические действующие на конструкции нагрузки не превы­шали проектных. Недопустимые перегрузки могут возникнуть в случае применения более тяжелого утеплителя, при установке на перекрытии оборудования, укладке материалов, возникнове­нии на покрытиях снеговых или ледяных отложений, масса кото­рых превышает несущую способность конструкций. Показателем перегрузки является возникновение недопустимых прогибов кон­струкций.

При наличии перегрузки необходимо проведение провероч­ного расчета конструкций на действие фактических нагрузок. Если при этом будет установлено, что несущая способность конструкций недостаточна, величины нагрузок должны быть ог­раничены. Одним из эффективных способов ликвидации пере­грузки является замена утеплителя, имеющего значительную объемную массу, более легким, например изготовленным на осно­ве изделий из минеральной ваты и пенопластов, В случаях, когда ликвидация перегрузки невозможна, конструкции должны быть усилены в соответствии с указаниями.

Выход конструкций из вертикальной плоскости свидетельст­вует о недостаточной прочности их связей, которые должны быть усилены по специальному проекту.

Температурно-влажностный режим имеет решающее значение для долговечности деревянных конструкций, поскольку его нару­шение ведет к увлажнению и загниванию или перегреву и ослаб­лению древесины. При осмотрах особое внимание должно уде­ляться сохранности и водонепроницаемости- кровли, особенно в ендовах, протекание которой является одной из главных причин увлажнения древесины. В местах соприкоснования с бетоном и камнем должны быть проверены сохранность гидроизоляции и отсутствие конденсационного увлажнения древесины. Особое внимание должно быть обращено на наиболее подверженные конденсационному увлажнению основные узлы конструкций, опи­рающиеся на наружные стены. В зонах влажности должно быть проверено наличие очагов гниения. Для обнаружения внут­ренних очагов гниения элементы конструкций могут просверли­ваться. Все причины увлажнения древесины должны быть устра­нены. Водо- и теплоизоляционные слои покрытий и пароизоля-ционные участки в местах нарушений должны быть восстанов­лены, загнившие участки древесины удалены и заменены.

Части деревянных конструкций, подвергающиеся повышенно­му нагреву, должны быть изолированы от очагов недопустимого нагрева.

При обследовании, как правило, изучают техническую доку­ментацию, составляют детальные обмерные чертежи и поэлемент­ные дефектные ведомости. Устанавливают величины реально дей­ствующих нагрузок и выполняют поверочные расчеты. Отбирают образцы древесины и проверяют на наличие в них спор гнилост­ных грибков. Из древесины конструкций изготовляют стандарт­ные образцы, и путем лабораторных испытаний определяют ее прочность при необходимых видах напряженного состояния, главным образом при сжатии.

По результатам обследования составляют научно-техническое заключение. Это заключение содержит выводы о несущей способности конструкций, ее соответствии действующим нагрузкам и о мероприятиях, необходимых для обеспечения их дальнейшей на­дежной эксплуатации, в том числе о способах их усиления и антисептирования.