Техническое обслуживание ДК зданий и сооружений - Осмотр зданий и сооружений
Содержание материала
Отклонение размеров и количества соединений от проектных, а также наличие неправильно выполненных и разошедшихся соединений требуют к себе при осмотрах особого внимания, поскольку состояние соединений в значительной степени определяет несущую способность конструкции. В первые годы эксплуатации конструкций происходит процесс обмятия нагруженных поверхностей соединений, а в конструкциях, изготовленных из древесины повышенной влажности, - также усушка, уменьшение размеров элементов. В результате этого плотность и монолитность соединений могут быть нарушены, болты и тяжи могут потерять первоначальное натяжение, появляются щели и зазоры между соединяемыми элементами. Ослабевшие болты и тяжи должны быть подтянуты и первоначальная плотность обязательно восстановлена. При наличии более серьезных и опасных для несущей способности дефектов соединений они усиливаются в соответствии с указаниями.
Необходимо учитывать, что в большинстве случаев причинами аварийного состояния некоторых деревянных конструкций были неудовлетворительное качество соединений, наличие перегрузки конструкций и их недостаточного горизонтального закрепления, наличие недопустимых прогибов и выхода из плоскости. Перегрузка конструкций, особенно постоянной нагрузкой, значительно снижает надежность их работы и сроки их нормальной работы, поскольку длительная прочность древесины значительно ниже кратковременной. При осмотрах необходимо строго следить, чтобы фактические действующие на конструкции нагрузки не превышали проектных. Недопустимые перегрузки могут возникнуть в случае применения более тяжелого утеплителя, при установке на перекрытии оборудования, укладке материалов, возникновении на покрытиях снеговых или ледяных отложений, масса которых превышает несущую способность конструкций. Показателем перегрузки является возникновение недопустимых прогибов конструкций.
При наличии перегрузки необходимо проведение проверочного расчета конструкций на действие фактических нагрузок. Если при этом будет установлено, что несущая способность конструкций недостаточна, величины нагрузок должны быть ограничены. Одним из эффективных способов ликвидации перегрузки является замена утеплителя, имеющего значительную объемную массу, более легким, например изготовленным на основе изделий из минеральной ваты и пенопластов, В случаях, когда ликвидация перегрузки невозможна, конструкции должны быть усилены в соответствии с указаниями.
Выход конструкций из вертикальной плоскости свидетельствует о недостаточной прочности их связей, которые должны быть усилены по специальному проекту.
Температурно-влажностный режим имеет решающее значение для долговечности деревянных конструкций, поскольку его нарушение ведет к увлажнению и загниванию или перегреву и ослаблению древесины. При осмотрах особое внимание должно уделяться сохранности и водонепроницаемости- кровли, особенно в ендовах, протекание которой является одной из главных причин увлажнения древесины. В местах соприкоснования с бетоном и камнем должны быть проверены сохранность гидроизоляции и отсутствие конденсационного увлажнения древесины. Особое внимание должно быть обращено на наиболее подверженные конденсационному увлажнению основные узлы конструкций, опирающиеся на наружные стены. В зонах влажности должно быть проверено наличие очагов гниения. Для обнаружения внутренних очагов гниения элементы конструкций могут просверливаться. Все причины увлажнения древесины должны быть устранены. Водо- и теплоизоляционные слои покрытий и пароизоля-ционные участки в местах нарушений должны быть восстановлены, загнившие участки древесины удалены и заменены.
Части деревянных конструкций, подвергающиеся повышенному нагреву, должны быть изолированы от очагов недопустимого нагрева.
При обследовании, как правило, изучают техническую документацию, составляют детальные обмерные чертежи и поэлементные дефектные ведомости. Устанавливают величины реально действующих нагрузок и выполняют поверочные расчеты. Отбирают образцы древесины и проверяют на наличие в них спор гнилостных грибков. Из древесины конструкций изготовляют стандартные образцы, и путем лабораторных испытаний определяют ее прочность при необходимых видах напряженного состояния, главным образом при сжатии.
По результатам обследования составляют научно-техническое заключение. Это заключение содержит выводы о несущей способности конструкций, ее соответствии действующим нагрузкам и о мероприятиях, необходимых для обеспечения их дальнейшей надежной эксплуатации, в том числе о способах их усиления и антисептирования.