6. Сметная документация - Сметная стоимость строительства инженерных сооружений, магистральных трубопроводов, подъездных дорог и др. объектов

Сметная стоимость строительства инженерных сооружений, магистральных трубопроводов, подъездных дорог и др. объектов, предназначенных для обслуживания нескольких застройщиков, учитывается в сводных сметных расчетах стоимости строительства объектов каждого застройщика в размерах, пропорциональных потреблению ими воды, тепла, газа, электроэнергии и т.п. Сметная стоимость таких объектов показывается после итога сметной стоимости строительства отдельной строкой (или несколькими строками) в виде следующей записи: «Кроме того, долевое участие в строительстве…» с распределением по графам 3-10. В этом случае затраты на долевое участие в строительстве прибавляются к сметной стоимости строительства основного объекта.

Сметная стоимость строительства общих для группы предприятий (промышленных узлов) объектов вспомогательного производства и назначения, подъездных железных и автомобильных дорог, сетей энергоснабжения, водоснабжения, канализации и других объектов определяется по отдельному сводному сметному расчету на эти объекты и распределяется между соответствующими предприятиями пропорционально их потребности в продукции или услугах общих объектов.

При этом за итогом сводного сметного расчета предприятия основного застройщика указывается отдельной строкой для каждого дольщика размер его долевого участия в строительстве (реконструкции) в виде следующей записи: «В том числе долевое участие (наименование предприятия-дольщика) в строительстве (например: котельной, компрессорной)».

В этом случае в последнюю строку сводного сметного расчета, именуемую «Итого к утверждению», включается разность между сметной стоимостью строительства и соответствующими суммарными размерами долевого участия. Указанный итог (разность) утверждается как сметная стоимость строительства предприятия основного застройщика.

Аналогичный порядок распространяется на долевое участие организаций в строительстве объектов жилищно-гражданского назначения.

В сводный сметный расчет могут включаться и другие затраты в соответствии с действующими директивными и нормативными документами.

За итогом сводного сметного расчета стоимости указываются:

а) возвратные суммы, учитывающие реализацию:

- материалов и деталей, полученных от разборки временных зданий и сооружений - в размере 15 % сметной стоимости временных зданий и сооружений независимо от срока строительства (ремонта) объекта;

- материалов и деталей, полученных от разборки сносимых и переносимых зданий, сооружений или их элементов - в размере, определяемом по расчету;

- материалов, получаемых в порядке попутной добычи (камень, гравий, лес и др.).

В случае невозможности использования или реализации материалов, получаемых от попутной добычи, стоимость их в сумме возврата не учитывается;

б) стоимость оборудования, демонтируемого в отдельных случаях на действующем предприятии и переносимого во вновь построенные цехи, или оборудования, переставляемого внутри цеха в связи с его реконструкцией, а также стоимость другого имеющегося у заказчика оборудования, используемого на данной стройке, под записью «Стоимость оборудования, не требующая капитальных вложений».