Нормирование и ценообразование в строительстве - Классификация строительной продукции
Содержание материала
- Нормирование и ценообразование в строительстве
- Норма выработки
- Норма времени машины
- Нормы времени и расценки
- Тарифное нормирование
- Тарифная сетка и система
- Сдельная форма оплаты труда
- Калькуляция затрат труда и заработной платы
- Распределение заработной платы среди членов бригады
- Нормирование расходов строительных материалов
- Оборачиваемость материалов
- Основы ценообразования в строительстве
- Сметная стоимость
- Механизм ценообразования
- Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ
- Прямые затраты
- Наценки и пр.
- Накладные расходы
- Плановые накопления или сметная прибыль
- Структура сметной стоимость СМР
- Классификация строительной продукции
- Методы определения стоимости
- Локальная ресурсная ведомость
- Сводные сметные расходы
- Определение накладных расходов
- Все страницы
Классификация строительной продукции.
При определении стоимости применяются следующие понятия:
Новое строительство – возведение комплекса объектов, которые находятся на самостоятельном балансе, на свободных территориях, с целью создания новых производственных мощностей.
Расширение действующих предприятий – строительство дополнительных цехов и производств.
Реконструкция – переустройство существующих объектов, основного , подсобного и обслуживающего назначения.
Техническое перевооружение – установка нового технологического оборудования взамен старому. При этом выполняются строительные работы: перепланировка, усиление конструкций, устройство фундаментов под оборудование.
Капитальный ремонт зданий и сооружений – работы по восстановлению отдельных частей зданий или целых конструкций в связи с их износом.
Основания для определения сметной стоимости.
1) проект и рабочая документация;
2) действующие сметные нормативы;
3) отпускные цены и транспортные расходы;
4) различные решения федеральных и других государственных органов.
Формы сметной документации позволяют составлять ее в определенной последовательности – от мелких к более крупным элементам, например, объект → пусковой комплекс → очередь строительства → стройка.
Объект – отдельно стоящее здание, с подведенными к нему инженерными сетями, благоустроенное и озелененное.
Пусковой комплекс – несколько объектов, ввод которых обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг.
Очередь строительства состоит из одного или нескольких пусковых комплексов.
Стройка – совокупность зданий и сооружений по единой проектной документации, определяемых единым сметным расчетом.