Нормирование и ценообразование в строительстве - Механизм ценообразования

К прочим затратам относится:

1) строительство временных зданий и сооружений;

2) строительство временных и постоянных путей, линий электропередач;

3) строительство поселков для строителей;

4) проектно-изыскательские и исследовательские работы;

5) подготовка строительной площадки;

6) содержание дирекции;

7) подготовка эксплуатационных кадров.

Сметная стоимость строительства объекта определяется по формуле:

где объем видов работ;

стоимость единичной работы;

накладные расходы;

плановые накопления;

дополнительные затраты, не учтенные в единичных расценках.

Стоимость основного и вспомогательного оборудования определяется либо ценой завода-изготовителя оборудования, либо оптово-розничными ценами торгующих организаций.

Стоимость прочих затрат определяется на основе смет и калькуляций, которые выполняются по объемам трудозатрат на их выполнение, по штатному расписанию и затратам на содержание (смета расходов, связанных с производственной деятельностью и подготовкой кадров).

В тех случаях, когда часть подсобно-вспомогательных построек может быть использована другими организациями, они либо продаются, либо ставятся на баланс других организаций. Это называется возвратная стоимость , которая и вычитается.