Нормирование и ценообразование в строительстве - Основы ценообразования в строительстве

Основы ценообразования в строительстве.

Механизм ценообразования.

Цена в строительстве – денежное выражение стоимости единицы строительной продукции. Определяется количеством труда, затраченного на создание этой единицы.

Механизм ценообразования имеет специфические особенности, связанные с индивидуальным характером строящихся зданий, который зависит от конкретных условий строительства. Цена на продукцию определяется на основе сметной документации в соответствии с объемами работ, технологией производства, единичными оценками на отдельные виды работ.

Для оценки стоимости строительной продукции разработана система ценообразования, которая включает в себя СНиП «Сметные нормы и правила», ГФСН-91 (Государственные Федеральные Сметные Нормативы) и методические указания.

Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные работы, оплаты расходов на приобретение оборудования и доставку его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

На основе сметной документации осуществляется учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительной организации.