Прибыль и рентабельность в строительстве - Виды прибыли
Содержание материала
Виды прибыли.
На предприятии может быть положительный финансовый результат – это прибыль, и отрицательный финансовый результат – это убыток.
В строительстве прибыль может быть:
- сметной
- плановой
- фактической
Сметная прибыль определяется при разработке ПСД на строительство объекта. Сметная прибыль в строительстве может называться плановыми накоплениями. Плановые накопления определяются нормативным методом в процентах от принятой базы исчисления. Установлены общеотраслевые нормативы сметной прибыли к фонду оплаты труда рабочих-строителей и рабочих, которые обслуживают рабочие машины и механизмы:
─ при строительстве и реконструкции = 65 %,
─ при ремонтно-строительных работах ~ 50%.
Плановая прибыль – это прогнозируемая сумма прибыли, которая определяется при разработке бизнес-плана строительной организации.
Ппл = Нп +Э + К
Ппл – плановая прибыль
Нп – плановые накопления
Э – плановая экономия от снижения себестоимости работ
К – компенсационные доплаты сверх сметной стоимости
Фактическая прибыль – это разность между выручкой от реализации и затратами на производство и реализацию продукции.
Пф = Цд – Нндс – Сф
Цд – договорная цена объекта строительства
Нндс – налог на добавленную стоимость
Сф – фактическая себестоимость выполненных работ.
Выручка – формируется в результате деятельности предприятия по 3-м направлениям:
1). От основной деятельности
2). По инвестиционной деятельности
3). По финансовой деятельности
Выручка от основной деятельности получается от реализации продукции, выполненных работ и оказанных услуг.
Выручка от инвестиционной деятельности – это финансовый результат от продажи внеоборотных активов и реализации ценных бумаг.
Выручка от финансовой деятельности включает результат от размещения среди инвесторов облигаций и акций предприятия.
Законодательство позволяет отражать 2 метода выручки от реализации продукции:
- по отгрузке товара (метод начислений)
- по мере оплат (кассовый метод).