6. Сметная документация - Главы 10, 11, 12 сводного сметного расчета
Содержание материала
- 6. Сметная документация
- Локальная смета
- Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций
- Сметная стоимость оборудования
- Проектные технологические модули
- Стоимость эксплуатации машин, замены узлов и механизмов
- Сметная стоимость строительных, монтажных и ремонтных работ в текущих ценах
- Пример составления локальной сметы
- Ведомость объемов и стоимости работ
- Ведомость объемов и стоимости работ (продолжение табл.)
- Объектная смета
- Составление объектной сметы
- Сводный сметный расчет стоимости строительства
- Главы 1-7 сводного сметного расчета
- Временные здания и сооружения
- Затраты на строительство титульных временных зданий
- Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям
- Перечень работ и затрат, относящихся к нетитульным временным зданиям
- Глава 9 сводного сметного расчета «Прочие работы и затраты»
- Разница в стоимости транспортных затрат привозных материалов
- Средства, связанные с командированием работников подрядных организаций
- Средства на возмещение затрат по перевозке работников подрядных организаций автомобильным транспортом
- Средства на премирование за ввод в действие в срок объектов
- Перечень объектов жилищно-гражданского назначения
- Средства на возмещение затрат подрядных организаций, связанных с малым объемом выполняемых работ
- Главы 10, 11, 12 сводного сметного расчета
- Затраты на проведение авторского надзора проектными организациями
- Глава 11 «Подготовка кадров»
- Глава 12 «Проектные и изыскательские работы»
- Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
- Сметная стоимость строительства инженерных сооружений, магистральных трубопроводов, подъездных дорог и др. объектов
- Сводный сметный расчет
- Пример заполнения сводного сметного расчета
- Продолжение табл.
- Продолжение табл.
- Продолжение табл.
- Сводка затрат
- Пример заполнения сводки затрат
- Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс
- Индивидуальная единичная расценка
- Стоимость выполнения отдельных видов работ
- Пример заполнения формы индивидуальной единичной расценки
- Продолжение табл.
- Все страницы
6.4.4 Главы 10, 11, 12 сводного сметного расчета
В главу 10 «Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения), авторский надзор и Госстройнадзор» включаются средства, определяемые по нормам в процентах от сметной стоимости строительства по главам 1-9.
Приводятся в графах 9 и 10:
Затраты на содержание заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия), включая расходы на технический надзор, - в следующих размерах:
а) На содержание единых заказчиков по строительству жилых домов, объектов социальной сферы и коммунального хозяйства в лице управлений капитального строительства (УКСов):
1,96 % - для КУП «УКС Мингорисполкома»;
2,50 % - для УКСов Брестского, Витебского, Гродненского, Минского облисполкомов, УКСов министерств и ведомств;
2,55 % - для УКСов Гомельского и Могилевского облисполкомов. В пределах указанных размеров затрат УКСам облисполкомов разрешается дифференцировать их для УКСов гор- и райисполкомов.
б) На содержание дирекций строящихся предприятий:
1,47 % - при нахождении строек (стройки) и дирекции в пределах одного населенного пункта;
1,96 % - при нахождении строек (стройки) и дирекции в различных населенных пунктах;
2,50 % - для организованных в установленном порядке объединенных дирекций по строительству объектов.
в) Затраты на содержание технического надзора заказчика принимаются по нормам на содержание аппарата заказчика – застройщика с уменьшением их на 30 %.
г) Затраты на содержание технического надзора за проведением ремонта объектов принимаются в размере 1,47 %.
Средства на содержание технического надзора действующих предприятий, имеющих структурные подразделения капитального строительства, не предусматриваются, а осуществляются за счет основной деятельности предприятия.
При отсутствии в структуре предприятия структурного подразделения капитального строительства и необходимости привлечения для выполнения функций технического надзора специализированных организаций, средства на содержание технического надзора принимаются в размере 1,03 % от стоимости строительства по главам 1-9 сводного сметного расчета.
Затраты на содержание государственного строительного надзора включаются в сводный сметный расчет согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 29 ноября 1999 года № 1860 [36] в размере 0,147 % от граф 3, 4, 5, 6, 7 по итогу глав I-IX.
Значения приводятся в графах 9 и 10.
В соответствии с Законом «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» [15] контроль и надзор в области строительной деятельности возложен на органы Госстройнадзора. Госстройнадзор выполняет следующие функции:
- контроль и надзор за соблюдением участниками строительной деятельности требований строительных норм и стандартов, утвержденной проектно-сметной документации, соответствием используемых при строительстве материалов, изделий и конструкций проектным решениям и сертификатам;
- выдача разрешений на строительство, контроль за соблюдением порядка правил приемки объектов в эксплуатацию;
- контроль за соблюдением установленного порядка расследования причин аварий и разрушений зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов;
- контроль за соблюдением участниками строительной деятельности требований и условий осуществления лицензируемых видов деятельности;
- контроль за ведением авторского и технического надзора, организацией производственного контроля качества на объектах строительства;
- другие функции.