Руководство по проведению энергоресурсоаудита в ЖКХ - Технико-экономический анализ энергосберегающих мероприятий

Технико-экономический анализ энергосберегающих мероприятий

В конечном итоге работа по проведению энергоаудита должна заканчиваться разработкой программы устранения нерациональных потерь энергии и связанным с этим повышением экономической эффективности работы коммунальнх предприятий и объектов, обслуживаемых системы коммунального хозяйства. Проводится технико-экономический анализ эффективности предлагаемых мероприятий, определяются сроки окупаемости, разрабатывается очередность их внедрения. Предпочтение отдается тем предложениям, которые имеют небольшие затраты и малые сроки окупаемости.

Как правило, низкозатратные организционно-технические мероприятия, наводящие элементарный порядок в энергопользовании, позволяют получить в самый короткий срок экономию до 10-25% энергоресурсов.

Затем следуют мероприятия с небольшими капиталовложениями и малыми сроками окупаемости.

Реализация проектов с большими финансовыми затратами и сроками окупаемости переносится на более поздний период и учитывается при планировании капитальных ремонтных работ.

В простейшем случае оценка эффективности применения энергосберегающих проектов в простейшем случае проводится по сроку окупаемости инвестиций , необходимых для реализации этих проектов:

Т_ок= SИ / S Э, год.

где: SИ - суммарные инвестиции на реализацию энергосберегающего проекта.

S Э - годовой экономический эффект от применения энергосберегающего проекта, включая экономию энергоресурсов и других затрат предприятия, связанные с реализацией предприятия.

Более глубокой является оценка эффективности инвестиций на реализацию энергосберегающих пректов, учитывающая также оплаты по банковской кредитной ставке, инфляцию, в некоторых случаях обесценивающую положительный эффект от энергосбережения. Инвестиционный анализ позволяет сравнить эффективность различных энергосберегающих проектов, оценить насколько эффективнее вкладывать денежные средства в реализацию энергосберегающего проекта по сравнению с использованием их в банковском бизнесе и других финансовых проектах, в которых можно получить заранее обусловленный процент прибыли.

Для этого к начальному времени реализации проекта приводят все доходы, поступающие за время его действия и сравнивают их затратами на реализацию проекта, т.е с инвестициями в прект.

По второй схеме анализа строится график погашения кредита, плученного на реализацию энергосберегающего проекта, при заданной процентной банковской ставке и экономическом эффекте, направляем на погашение кредита.

Дифференциальное уравнение погашения кредита:

dN=Nk dt-N₂dt

где: dN – изменение кредита с учетом проентов по платежам Nk dt и выделением прибыли N₂dt за время dt на погашение кредита.

N – текущий долг по кредиту за рассматриваемый интервал времени dt,

0 расч

N_o - начальное значение долга.

k - процентная ставка кредита (сбербанка до года - 26-:-32%,

свыше года - 30-:-36:, валютный кредит - 13-:-17%);

N₂ - прибыль от реализации проекта, идущая на погашение долга;

t - текущее время, годы.

t_расч - расчетный период.

Зависимость долга за рассматриваемый период t погашения кредита:

N=N_oe^{k t} - (N₂/k)( e^{k t}-1)

Где: N_o – долг на начало рассматриваемого периода;

Условие снижения долга:

N₂ > N_ok

Срок погашения кредита t_пог для периода без дополнительных заимствований:

t_пог = (1/ k) ln (N₂/ (N₂-N_ok)

Если в течение периода вводятся дополнительные кредиты, то расчет ведется по этапам, заключенным между дополнительными кредитами.

Минимальная начальная стоимость, при условии погашения кредита к сроку t полного износа ( в частности ресурс оборудования), заданной прибыли N₂ и банковской процентной ставки k:

N_o= (N₂ / k) (1- 1/ e^{k t} )

Если решить это уравнение относительно k , то можно определить значение минимальной ставки кредита для окупаемости за период t, при заданных N₂ и N_o.