Что такое строительство
Содержание материала
- Что такое строительство
- Экономические показатели отрасли в РФ
- Архитектурно-планировочное задание
- Государственная экспертиза проектной документации
- Разрешение на ввод в эксплуатацию
- Градостроительное регулирование
- Техническое регулирование и стандартизация
- Контроль и надзор за строительной деятельностью
- Саморегулирование в области
- Здание
- Основные конструктивные системы
- Группы предельных состояний
- Техническое обслуживание
- Основание
- 2 вида оснований
- Грунты основания здания
- Бетон
- Железобето́н
- Поточно-агрегатная технология
- Армокаменные конструкции
- Морозостойкость камней
- Металлоконструкции
- Древисина
- Коробление
- Механическая переработка
- Ценность различных пород
- Классификация грунтов
- Подготовительные и вспомогательные работы
- Высотная разбивка
- Устройство оснований и фундаментов
- ЛЕНТОЧНЫЕ СБОРНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ
- Производство каменных работ
- Кирпичная кладка
- Стены из грунтобетонных камней
- Производительность труда каменщиков
- Специальные виды кладки
- Архитектурное оформление фасадов
- Клинчатые перемычки
- Армирование кладки
- Транспортирование материалов
- Все страницы
Строительство
Строительство — создание зданий, строений и сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
В градостроительной деятельности со строительством связаны реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, выполнение строительных работ (монтажных, пусконаладочных, иных работ, неразрывно связанных со строящимся объектом)
Строительство (в широком смысле) включает деятельность следующих субъектов.
Инвесторы (в том числе девелоперы и дольщики) — лица, осуществляющие капитальные вложения с использованием собственных и (или) привлеченных средств.
Застройщики — физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащих им земельных участках строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта (п. 16 ст. 1 ГСК РФ).
Заказчики — уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. При этом они не вмешиваются в предпринимательскую и (или) иную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено договором между ними. Заказчиками могут быть инвесторы.
Заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом[4].
Подрядчики — физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному или муниципальному контракту[4].
Саморегулируемые организации изыскателей, проектировщиков и строителей.
Профессиональные научные и творческие организации (например, РААСН, Союз архитекторов России), международные организации (ФИДИК).
Государство в лице органов государственной власти и местного самоуправления является специфическим субъектом строительной деятельности. Оно определяет градостроительную и жилищную[5] политику, осуществляет правовое (в том числе техническое) регулирование, а также государственный строительный надзор.
В простых случаях (например, индивидуальное жилищное строительство) инвестор, застройщик, заказчик и подрядчик могут совпадать в одном лице, а СРО и иные некоммерческие организации — не участвовать в таких отношениях вовсе.
Объекты строительства — это:
-
здания — объемные строительные системы, имеющие надземную и (или) подземную части, включающие в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.
-
сооружения — объемные, плоскостные или линейные строительные системы, имеющие наземную, надземную и (или) подземную части, состоящие из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенные для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
-
башни, вышки, градирни,
-
резервуары,
-
линии электропередачи,
-
линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения),
-
трубопроводы,
-
автомобильные дороги,
-
железнодорожные пути,
-
мосты,
-
аэродромы,
-
тоннели
-
малые архитектурные формы,
-
временные сооружения.
-
В зависимости от назначения строящихся объектов различают следующие виды строительства:
-
Промышленное (заводы, фабрики)
-
Транспортное (дороги, мосты, тоннели)
-
Гражданское (жилые дома, общественные здания)
-
Военное (объекты военного назначения)
-
Гидротехническое (плотины, дамбы, каналы, берегоукрепительные сооружения и устройства, водохранилища)
-
Гидромелиоративное (системы орошения, осушения)